1989〜1999年築, 専有面積40.37㎡〜60.37㎡の平均販売価格
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サンクレスト竜泉
東京都台東区竜泉三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩6分
1994年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
5,252万円
104.3万円/㎡
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5,637
6,407
AI査定結果
推定相場価格
5,252万円
104.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,867万円〜5,637万円
96.6万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月30日
サンクレスト竜泉
4,760万円（94.5万円/㎡）/ 1階 / 50.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 4,760万円 | 94.5万円 | 1階 | 50.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 2,700万円 | 84.9万円 | 2階 | 31.79㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/22 | 4,680万円 | 74.4万円 | 11階 | 62.91㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/15 | 4,680万円 | 74.4万円 | 11階 | 62.91㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/05/14 | 4,980万円 | 79.2万円 | 11階 | 62.91㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,980万円 | 79.2万円 | 11階 | 62.91㎡ | 2DK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は91.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | サンクレスト竜泉 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,760万円 | 94.5万円 | 50.37㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ルピナスアン三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,680万円 | 76.7万円 | 61㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/17 | ビクトリアハイム三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,490万円 | 92.6万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 上野ダイカンプラザCity 台東区千束三丁目 | 入谷駅10分 | 2,980万円 | 75.3万円 | 39.56㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/10 | グランベル上野の杜 台東区入谷二丁目 | 入谷駅3分 | 4,380万円 | 79.0万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/26 | ナイスアーバン浅草 台東区東浅草一丁目 | 浅草駅12分 | 6,180万円 | 106.2万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/18 | ルジェンテ・リベル上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅7分 | 3,050万円 | 80.4万円 | 37.94㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 4,680万円 | 89.5万円 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/25 | サンライン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 6,690万円 | 109.9万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/31 | モナーク根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 5,299万円 | 95.3万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,080万円 | 90.7万円 | 45㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ワコーレ台東根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 5,480万円 | 94.7万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/12 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,480万円 | 103.3万円 | 43.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
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